武汉100万元、30年首套公积金贷款月供4003元，月供少多少？

武汉一笔100万元、30年、等额本息的首套公积金贷款执行2.6%利率时，降息后月供为4003元，较此前少约133元。

2026年10月1日资料型指南

在武汉，贷款金额100万元、期限30年、首套、采用等额本息还款方式，并执行5年以上首套个人住房公积金贷款利率2.6%的示例条件下，降息后月供由4136元降至4003元，减少约133元，总利息支出减少约4.76万元。这组数字来自湖北省住房和城乡建设厅网站转载的《楚天都市报：个人住房公积金贷款利率下调 5年以上首套住房利率降至2.6%》；本文核实日期为2026-10-01。

这是固定条件下的报道示例，不代表武汉所有公积金贷款都按4003元还款。

武汉100万元、30年月供4003元对应哪些条件？

报道没有列出这组结果的计算公式，因此不能把4003元直接套用到其他金额、期限、剩余本金或还款方式。实际月供还需要结合贷款机构的核算结果。

武汉市住房公积金管理中心下发的通知列明：

贷款套数	期限分档	调整前利率	调整后利率
首套	5年以下（含5年）	2.35%	2.1%
首套	5年以上	2.85%	2.6%
第二套	5年以下（含5年）	2.775%	2.525%
第二套	5年以上	3.325%	3.075%

本文案例同时具备首套、期限30年的条件，对应的是5年以上首套档，执行利率为2.6%。上述是武汉市通知所列的分档标准，其他城市不能直接套用。

湖北省住房和城乡建设厅网站转载的报道写明，自2026年1月1日起，个人住房公积金贷款利率正式下调，其中5年以上首套个人住房公积金贷款利率由2.85%调整为2.6%。

同一报道援引《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，该通知要求自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。所引内容没有进一步解释两个日期的衔接关系，因此不能自行把它们合并为同一个执行节点。

报道对贷款发放时间和到期状态给出了明确范围：

贷款情况	报道所述执行情况
2025年5月8日前发放且尚未到期	属于此次个人住房公积金贷款利率调整范围
2025年5月8日（含）后发放	已经按调整后的个人住房公积金贷款利率正常执行

因此，判断存量贷款是否适用调整时，不能只看当前执行利率，还要核对发放日期和贷款是否尚未到期。

两个数字的口径不同：约133元是示例贷款降息前后的月供差额，约4.76万元是该示例下的总利息支出减少额。

报道没有提供计算公式，也没有把这笔总利息差额表述为年度节省额或一次性退款，不能将其理解为办理后立即返还的现金。

不一定。100万元、30年的金额和期限相同，如果房屋套数、实际剩余本金、剩余期限、利率档次或还款方式不同，结果也可能不同。4003元是报道给定完整条件下的示例结果，不是武汉公积金贷款的固定报价。

本文为一般信息，具体利率、适用范围和实际月供应以武汉市住房公积金管理中心最新公告及贷款核算结果为准。

不是。4003元对应100万元、30年、首套、等额本息和5年以上首套利率2.6%的特定示例。

按武汉市住房公积金管理中心通知所列分档，5年以上首套个人住房公积金贷款利率为2.6%；第二套贷款对应不同的利率档次。

报道将2025年5月8日含当日及以后发放的贷款归入已按调整后利率正常执行的范围，不属于“2025年5月8日前发放”的存量调整范围。

不是。报道给出的口径是总利息支出减少约4.76万元，并未称这是一笔立即返还的款项。